AMV INTERNATIONAL REALTY
AMV INTERNATIONAL REALTY SL is an English‑speaking boutique real estate agency specializing in new developments, existing properties and off‑market investments on Fuerteventura and the Canary Islands. We support buyers, sellers and investors with discretion, legal certainty and international expertise.
Focus areas: New developments 2026 · Casilla de Costa · Costa Tinaya · Costa Lobos · Costa Atlántica · Off‑plan investments · ZEC · RIC · CNAE · Advisory services.
Location: Fuerteventura, Canary Islands, Spain
Contact: info@amv-immo.net | www.amv-immo.net
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BEHÖRDENABFRAGE UND IMMOBILIENPRÜFUNG IN BETANCURIA
Im eingebundenen Mini-VLOG berichtet O. Schlolaut direkt vor dem Ayuntamiento von Betancuria über einen konkreten Vorgang aus seiner täglichen Immobilienarbeit auf Fuerteventura.
Zuvor hatte er dort objektbezogene Informationen zur kommunalen Grundsteuer IBI eingeholt.
Solche Behördenabfragen können erforderlich sein, um Steuerdaten, Zuständigkeiten, Nutzungen und weitere objektbezogene Angaben vor einer Kaufentscheidung einzuordnen.
Das Municipio Betancuria umfasst die drei Hauptorte:
• Betancuria
• Vega de Río Palmas
• Valle de Santa Inés
Der Vorgang zeigt, weshalb eine belastbare Immobilienprüfung nicht ausschließlich anhand eines Inserats oder digitaler Unterlagen erfolgen kann.
Abhängig von der Immobilie können direkte Abfragen und Prüfungen bei folgenden Stellen erforderlich sein:
• Ayuntamiento
• Registro de la Propiedad
• Catastro
• Wasserversorgung
• weitere zuständige Fach- und Verwaltungsstellen
BETANCURIA 1 FINCA
Im Video wird außerdem eine außergewöhnlich große Finca aus dem öffentlichen Portfolio von AMV INTERNATIONAL REALTY vorgestellt.
Das Anwesen umfasst unter anderem:
• mehr als 1.500.000 m² Grundbesitz
• ca. 114.000 m² landwirtschaftliche Flächen
• ca. 838 m² Wohnfläche
• ca. 1.191 m² ausgewiesene Nutzfläche einschließlich Garagen, Werkstätten und funktionaler Nebenbereiche
• 9 räumlich getrennte Wohnbereiche
• 16 Schlafzimmer
• 9 Badezimmer
• Pool- und Grillbereich
• Tennisplatz
• Wasserspeicher und landwirtschaftliche Infrastruktur
Gerade bei einer Finca dieser Größenordnung müssen Grundbuch, Kataster, genehmigter Gebäudebestand, Grundstücksgrenzen, Grundsteuer, Wasserrechte und technische Infrastruktur vollständig miteinander abgeglichen werden.
Der dargestellte Vorgang betrifft einen konkreten Einzelfall. Umfang, Zuständigkeit und Ergebnis einer Behördenabfrage hängen von der jeweiligen Immobilie und ihrer Dokumentationslage ab.
Weiterführende Informationen:
BETANCURIA 1 FINCA
www.amv-immo.net/objekte/betancuria-1-finca
SERVICE-PORTFOLIO 2026
www.amv-immo.net/service-portfolio-fuerteventura-2…
PERSÖNLICHE EINORDNUNG UND WEITERE MINI-VLOGS
www.schlolaut-immo.com/insights-fuerteventura
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13 hours ago | [YT] | 0
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PRIVATE KRANKENVERSICHERUNG FÜR DIE RESIDENCIA
Eine geeignete Krankenversicherung kann bei bestimmten Residencia-Verfahren zu den erforderlichen Nachweisen gehören.
Der eingebundene Mini-VLOG dokumentiert einen konkreten, erfolgreich abgeschlossenen Vorgang aus dem AMV-Behördenservice:
Für einen Studierenden wurde eine private Krankenversicherung beantragt und bewilligt. Nach Eingang der schriftlichen Versicherungsbestätigung per E-Mail konnte die Residencia bei der Policía Nacional beantragt und unmittelbar ausgestellt werden.
Die administrative Begleitung umfasste unter anderem:
• Vorbereitung der persönlichen Unterlagen
• Abstimmung des benötigten Versicherungsschutzes
• Termin im Versicherungsbüro
• sprachliche und organisatorische Unterstützung
• Kommunikation mit dem Versicherungsunternehmen
• Kontrolle der schriftlichen Versicherungsbestätigung
• Vorbereitung des anschließenden Residencia-Verfahrens
Der dargestellte Ablauf betrifft einen konkreten Einzelfall. Voraussetzungen, Versicherungsbedingungen, Unterlagen und behördliche Entscheidungen können bei anderen Antragstellern abweichen.
Weiterführende Informationen zum strukturierten Behördenservice von AMV INTERNATIONAL REALTY:
www.amv-immo.net/behoerdenservice-fuerteventura
Persönliche Einblicke aus dem Immobilien- und Behördenalltag auf Fuerteventura:
www.schlolaut-immo.com/insights-fuerteventura
AMV INTERNATIONAL REALTY
3 days ago | [YT] | 0
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BANKKONTOERÖFFNUNG ALS TEIL DER IMMOBILIENBEGLEITUNG AUF FUERTEVENTURA
Ein spanisches Bankkonto gehört unmittelbar nach der NIE zu den wichtigsten administrativen Grundlagen für internationale Immobilienkäufer und Eigentümer auf Fuerteventura.
Es erleichtert insbesondere:
• die nachvollziehbare Abwicklung des Kaufpreises
• die Zahlung von Steuern und Gebühren
• die Einrichtung von Strom und Wasser
• Versicherungszahlungen
• Gemeinschaftskosten
• weitere laufende Zahlungsverpflichtungen
Im eingebundenen Mini-VLOG gibt O. Schlolaut einen persönlichen Einblick in einen konkreten Vorgang aus dem AMV-Behördenservice.
Nach der Eröffnung eines spanischen Bankkontos in Vollmacht für einen Kunden führt der Weg von der Bankfiliale durch das Zentrum von Puerto del Rosario.
Eine Kontoeröffnung kann im Einzelfall durch eine bevollmächtigte Person vorbereitet oder durchgeführt werden, sofern die Vollmacht den konkreten Vorgang ausdrücklich umfasst und vom jeweiligen Kreditinstitut akzeptiert wird.
Die abschließende Entscheidung über die benötigten Unterlagen, die Anerkennung der Vollmacht und die Kontoeröffnung trifft ausschließlich die Bank im Rahmen ihrer internen Prüfungen.
Weitere Informationen zur strukturierten administrativen Begleitung internationaler Käufer und Eigentümer:
www.amv-immo.net/behoerdenservice-fuerteventura
Der vollständige Kaufprozess auf Fuerteventura:
www.amv-immo.net/kaufprozess-spanien-fuerteventura
AMV INTERNATIONAL REALTY
4 days ago | [YT] | 0
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UMBAUTEN AUF FUERTEVENTURA: ERST PRÜFEN, DANN AUSFÜHREN
Welche Genehmigungen sind erforderlich, wenn nach dem Kauf einer Immobilie Umbauten geplant werden?
Im eingebundenen Mini-VLOG berichtet O. Schlolaut direkt vor dem Ayuntamiento von Pájara über einen konkreten Kundentermin. Gegenstand des Gesprächs waren geplante Umbauarbeiten an einer Immobilie, die ein Kunde im Süden Fuerteventuras erworben hat.
Vor Beginn der Arbeiten muss insbesondere geklärt werden:
• Handelt es sich um eine Obra Menor oder eine Obra Mayor?
• Welche technischen Unterlagen werden benötigt?
• Müssen ein Architekt oder ein technischer Fachplaner eingebunden werden?
• Reicht eine vorherige Anzeige aus?
• Oder ist eine ausdrückliche kommunale Genehmigung erforderlich?
Sobald Statik, Raumaufteilung, Leitungen, Fensteröffnungen, Dachflächen, Gebäudevolumen oder die vorgesehene Nutzung verändert werden, können weitergehende technische und behördliche Anforderungen entstehen.
Der Grundsatz lautet deshalb:
Erst prüfen, dann planen und erst nach vollständiger Klärung der Genehmigungssituation mit der Ausführung beginnen.
Der Mini-VLOG verbindet diesen konkreten Vorgang mit einem kurzen Blick auf die direkt gegenüberliegende Kirche Nuestra Señora de Regla und ihr außergewöhnlich gestaltetes historisches Steinportal.
Die fachliche Vertiefung zu Obra Menor, Obra Mayor, Proyecto Técnico, Poolbau, Elektrik, Sanitär, Dokumentation und möglichen Folgen nicht genehmigter Arbeiten finden Sie hier:
www.amv-immo.net/post/umbauten-fuerteventura
AMV INTERNATIONAL REALTY
5 days ago | [YT] | 0
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VERSICHERUNGEN ALS TEIL DER IMMOBILIENBEGLEITUNG AUF FUERTEVENTURA
VERSICHERUNGEN ALS TEIL DER IMMOBILIENBEGLEITUNG AUF FUERTEVENTURA
Der Abschluss einer Immobilientransaktion beendet nicht automatisch den organisatorischen Unterstützungsbedarf internationaler Käufer und Eigentümer.
Haus- und Gebäudeversicherung, Privathaftpflicht, Krankenversicherung und Kfz-Versicherung müssen zur persönlichen Situation, zur Nutzung der Immobilie und zu den jeweiligen Vertragsbedingungen passen.
In diesem Mini-VLOG gibt O. Schlolaut einen persönlichen Einblick in die praktische Begleitung eines Kunden im Versicherungsbüro in Puerto del Rosario.
Anna M. Vogel unterstützt unsere Kunden mehrsprachig bei der Kommunikation, der Klärung der benötigten Unterlagen und der strukturierten Vorbereitung des Versicherungsabschlusses.
Das eingebundene Video ergänzt die AMV-Fachinformationen um einen authentischen Einblick in unsere tägliche Arbeit auf Fuerteventura.
Weitere Informationen zur strukturierten administrativen Begleitung internationaler Käufer und Eigentümer finden Sie hier:
www.amv-immo.net/behoerdenservice-fuerteventura
#AMVInternationalRealty #Fuerteventura #FuerteventuraRealEstate #LuxuryRealEstate #KanarischeInseln
1 week ago (edited) | [YT] | 0
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CORRALEJO IST MEHR ALS STRÄNDE UND TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR
Im neuen Mini-VLOG von O. Schlolaut steht der Parque La Tunera im Mittelpunkt: ein wenig bekannter Freizeit- und Erholungsort mit künstlich angelegtem Teich, botanisch gestalteten Bereichen, Grillplätzen, Sportanlagen, Outdoor-Fitnessgeräten, Klettermöglichkeiten, Skaterbahn und Halfpipe.
Solche öffentlichen Freiräume gehören ebenfalls zur Bewertung einer Mikrolage. Wer in Corralejo eine Immobilie erwerben möchte, sollte nicht nur Wohnfläche, Ausstattung und Kaufpreis betrachten, sondern auch das tatsächliche Lebensumfeld.
Im Video geht es außerdem um die regelmäßig geführte Frage:
Inselnorden oder Inselsüden?
Die Antwort von O. Schlolaut: Beide Regionen Fuerteventuras besitzen unterschiedliche Qualitäten. Entscheidend ist, welcher Standort zur persönlichen Lebensplanung passt.
Weitere Mini-VLOGs:
www.schlolaut-immo.com/insights-fuerteventura
Aktuelle Neubauimmobilien und Projektentwicklungen in Corralejo und auf Fuerteventura finden Sie über die AMV-Neubauübersicht:
www.amv-immo.net/fuerteventura-neubauten
#AMVInternationalRealty #Fuerteventura #FuerteventuraRealEstate #LuxuryRealEstate #IslasCanarias
1 week ago | [YT] | 0
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WAS HAT EL JABLITO MIT IMMOBILIEN IN PARQUE HOLANDÉS ZU TUN?
El Jablito und Parque Holandés liegen unmittelbar nebeneinander. Dennoch könnten Charakter, Geschichte und heutige Nutzung der beiden Orte kaum unterschiedlicher sein.
In diesem Mini-VLOG spricht Oliver Schlolaut direkt an der kleinen Badebucht von El Jablito über die Geschichte des Küstenortes, frühere touristische Entwicklungspläne und die Bedeutung solcher Planungen für die langfristige Bewertung eines Immobilienstandorts.
Denn eine Immobilie besteht nicht nur aus Wohnfläche, Ausstattung und Kaufpreis.
Auch Historie, Infrastruktur, Nachbarschaft und mögliche Standortveränderungen gehören zu einer fundierten Betrachtung.
Aktuell vermarktet AMV INTERNATIONAL REALTY in unmittelbarer Nähe die exklusiv gelistete Villa Parque Holandés 1:
• 826 m² Fläche
• 2.674 m² Grundstück
• sieben Schlafzimmer
• neun Badezimmer
• Pool und Nebenhaus
• Garten und unverbaubarer Meerblick
Vollständige Objektdetails:
www.amv-immo.net/objekte/parq...
#AMVInternationalRealty #Fuerteventura #FuerteventuraRealEstate #LuxuryRealEstate #IslasCanarias
1 week ago | [YT] | 0
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