Jacopo Tartaglia

Sto lavorando a un nuovo format: un podcast video sul mercato immobiliare raccontato dietro le quinte.

Ogni puntata sarà un confronto con persone che il mercato lo fanno davvero, a volte anche due ospiti insieme con idee diverse. Se siamo d'accordo bene, se non lo siamo ne parliamo apertamente.

Qualche esempio di chi mi piacerebbe portare:
- agenti immobiliari che hanno costruito attività di successo
- chi guida portali, banche e grandi aziende del settore
- formatori e creator, anche quelli con cui non sono d'accordo
- chi gestisce patrimoni immobiliari enormi

Prima di accendere le telecamere voglio sentire voi.

Quali argomenti vorreste vedere affrontati? E chi vorreste che invitassi?

Scrivetemelo nei commenti, li leggo tutti.

2 days ago | [YT] | 13

Jacopo Tartaglia

Capire se conviene comprare casa o vivere in affitto spesso viene semplificato:

“L’affitto sono soldi buttati!”
“Se non vivrai a lungo in un posto conviene affittare”
“Comprare casa è il miglior investimento” (Oppure no?)

Facciamo chiarezza (come al solito in maniera semplice e con numeri alla mano) in questo video.
Lo trovi qui👇
https://youtu.be/zE0brNerGlY

Sono curioso di sapere la tua opinione nei commenti 👇

#affitti #casa

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5 days ago | [YT] | 37

Jacopo Tartaglia

Fingevo di essere calmo ma in realtà me la stavo facendo sotto 😅

Dopo il primo minuto di panico mi sono divertito tantissimo sul palco.
La cosa più bella però è stata incontrare tutti voi di persona e passare la giornata insieme.

Grazie di tutto il sostegno.
Grazie a onOffice Italia per l’opportunità.
Grazie per la serata veramente speciale ❤️

Quindi voglio farvi un piccolo regalo: ho preparato un approfondimento sui temi che ho trattato durante lo speech, incluse tutte le fonti e le slide😉

Lo trovi qui👇
jacopotartaglia.substack.com/p/gli-stranieri-che-c…

VAL-00269-IT

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5 days ago | [YT] | 13

Jacopo Tartaglia

Quando torno da esperienze di questo tipo sono sempre un po' confuso.

Sono stato al Marketers World con alcune persone del team Valente e non so se essere felice o no. Di sicuro è stata un'esperienza incredibile per creare veri rapporti di amicizia con le persone che erano con me.

Venerdì ho fatto uno speech nella sala dedicata all'immobiliare: i feedback sono stati molto positivi, anche se vedendo gli altri speaker ho capito quanto devo ancora migliorare. E adesso devo prepararmi subito per venerdì prossimo, quando interverrò al Business Beats di Torino. (Tra parentesi, la preparazione dello speech è ancora molto indietro, ma sto preparando qualcosa di figo.)

Quello che mi disturba mentre rientro a casa è la confusione che mi si crea nella testa quando stacco qualche giorno dal lavoro e vengo sommerso da idee e cose da fare. Sembra tutto urgente, importantissimo, e se non lo faccio rimango indietro rispetto a tutte le altre aziende e a un mondo che corre a una velocità incredibile.

Però alla fine questa confusione è positiva: sono nuove idee che entrano nella testa e mettono scompiglio. Basta selezionare quelle giuste e tagliare tutto il resto, altrimenti si rischia di essere divorati dalla FOMO.

Ho imparato che in queste situazioni devo solo fermarmi, scrivere le idee e riprenderle in mano dopo qualche giorno. Perché non tutto deve essere fatto: non tutte le cose che sarebbero giuste da fare vanno fatte davvero. Per me è fondamentale prioritizzare e concentrarmi sulle cose ad alto impatto.

Quindi ora ci dormo su, e ci pensiamo un'altra volta.

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1 week ago | [YT] | 38

Jacopo Tartaglia

Le notizie immobiliari di ottobre che devi conoscere:

🎥 Nel video completo su YouTube ti spiego tutto con i numeri: https://youtu.be/8UdaVlJbsxE
🏡 Vuoi vendere? Candida il tuo immobile dal link : valenteit.com/candida-il-tuo-immobile-vendita/



#mercatoimmobiliare #mutui #affittibrevi #immobiliare #venderecasa

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3 weeks ago | [YT] | 97

Jacopo Tartaglia

Team building livello PRO

🧭Caccia al tesoro tra le colline di Lucca
🍝Pranzo casereccio (Tanto è buono)
🚀Risultati in linea con obiettivo annuale
👑Premiazione dei migliori (andremo a due eventi di formazione in ottobre insieme)

Grazie a Chiara per l’organizzazione e a tutti per aver partecipato con una energia assurda ❤️


Lavora con noi: valenteit.com/it/work-with-us/

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3 weeks ago | [YT] | 44

Jacopo Tartaglia

Alcune foto assolutamente non professionale del team Valente Italian Properties

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1 month ago | [YT] | 68

Jacopo Tartaglia

Da bambino mi facevo una domanda: non capivo come gli adulti potessero permettersi di comprare una casa con uno stipendio normale. Il divario era enorme.

Ovviamente non conoscevo i segreti dell'immobiliare e, in particolare, la possibilità di prendere un mutuo.

Ma crescendo mi sono reso conto che questa domanda non è poi così stupida.

Ancora oggi le persone della mia generazione, i ragazzi e le ragazze della mia generazione, si chiedono come sia possibile comprare casa.

E molti mi dicono che i prezzi sono esplosi, ma in realtà sono calati del 5,4% negli ultimi quindici anni.

La verità è che tendiamo ad ammassarci in poche città, dove i prezzi continuano a salire.

A Milano servono 6.000 euro al metro quadro, in media, per comprare una casa; a Firenze quasi 5.000, mentre nel resto d'Italia ci sono 9 milioni di case vuote.

E se dovessimo semplicemente cambiare mappa?

A Milano, per comprare una casa, servono 25,8 anni di stipendio medio di un italiano, ma c'è una regione dove servono poco più di quattro anni di stipendio per comprarsi i soliti 100 metri quadri.

Molti di noi possono lavorare da remoto e forse dovremmo seriamente prendere in considerazione l'idea di spostare il nostro baricentro abitativo.

Guarda il video qui sotto per scoprire le regioni meno costose dove puoi comprare casa.

https://youtu.be/tx0I3OcZgco

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2 months ago | [YT] | 69

Jacopo Tartaglia

La tua casa vale meno di quello che pensi. E non è colpa tua.

È colpa di come funziona il cervello.

Quando decidi di vendere, il tuo cervello fa 3 errori sistematici che ti portano a sparare un prezzo più alto di quanto il mercato sia disposto a pagare:

1️⃣Pensi che la tua casa sia l’eccezione, non la regola (effetto dotazione)
2️⃣ Prezzi i ricordi, non i metri quadri
3️⃣ Sopravvaluti quello che hai fatto con le tue mani (effetto IKEA)

Il risultato? Nel 4° trimestre 2025 lo sconto medio tra prezzo richiesto e prezzo di chiusura è stato del 7,7% (Banca d’Italia–Tecnoborsa–OMI). Su una casa da 300.000€, sono 23.100€ che si volatilizzano tra l’annuncio e il notaio.

E quasi 6 agenti su 10 dicono che la prima causa per cui un incarico salta è proprio questa: prezzo troppo alto.

Se vuoi calcolare il vero prezzo di una casa puoi farlo gratis e online a questo link: euromq.it/landing-agency/a6KwVEI

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2 months ago | [YT] | 97

Jacopo Tartaglia

Un paio di mesi fa ho conosciuto Ami sul treno. Stava raccogliendo donazioni per il WWF. Mi ha colpito la sua capacità di comunicare, soprattutto ascoltando e ponendo domande. Mi sono alzato le ho dato un biglietto da visita e l’ho invitata a fare un colloquio.

Ami è entrata nel team di @valenteitalianproperties e ha già superato il primo obiettivo (ha fatto anche amicizia con le mascotte🐶)

Benvenuta e in bocca al lupo per il nuovo percorso!

Per candidarti e lavorare con noi visita valenteit.com/candidati-agente-immobiliare/

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2 months ago | [YT] | 91