马来西亚槟城🌷花姐房地厂Elise your trusted realtor

🏠 From the 50s to the 2020s… one thing never changes.

People always need a place to call HOME. ❤️

👗 1950s
Dream home = simple, cosy, family-focused.
“Got a house? Good enough already!” 😂

🌸 1960s
A little bigger, a little prettier…
“Must have a nice garden!” 🌿

🕺 1970s
More space, more freedom, more style.
“Can fit the whole family? SOLD!” 😆

💃 1980s
Bigger house, better location, better lifestyle.
“Location! Location! Location!” 📍

📼 1990s
First home, first investment, first property dream.
“Buy now… maybe later become millionaire!” 😂

📱 2000s
Condo, gated & guarded, facilities, investment potential…
“Must have swimming pool!” 🏊‍♀️

☕ 2010s
Lifestyle became everything.
“Near café, mall, school & highway please!” 😎

💻 2020s
Work from home. Investment. Cash flow. Future planning.
“Must have good WiFi AND good location!” 😂

But one thing remains…

Your dream home changes with the times.
Your property investment changes with the market.
But the right property can still change your life. 🏡✨

And that’s where 花姐 Elise Tan comes in. 😉

Whether you’re looking for:

🏠 Your first home
🏡 Upgrade home
💰 Investment property
🏢 Commercial property
🏭 Factory / industrial property
🌳 Land
🏨 Hotel / bigger assets

Tell me what you’re looking for.
I’ll help you find the property that fits YOUR generation. ❤️

50s to 2020s — I may change my style, but I never stop helping people find property. 😂🏠

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1 month ago | [YT] | 0

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📢 Good News for Kampung Valdor Landowners!

A total of 217 landowners in Kampung Valdor, Penang have received temporary land title approval letters for the extension of their leasehold tenure.

At a presentation ceremony held at SJKC Kampung Valdor, Penang Chief Minister Chow Kon Yeow announced that the leasehold period for the affected landowners has been successfully extended to 99 years.

This marks a significant milestone for the Kampung Valdor community, providing greater long-term land security, protecting property ownership, and enhancing confidence in the area’s future development.

🏡 A positive step forward for Penang property owners and the local community.

source: Buletin Mutiara

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2 months ago | [YT] | 0

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💙 Happy Father’s Day 💙

A father may not always express his love with words,
but he shows it every day through his actions.

To all the amazing fathers, thank you for your strength, sacrifice, and unconditional love.
May you always be surrounded by happiness, good health, and the love of your family.

Wishing all fathers a joyful and blessed Father’s Day. 👨‍👧‍👦💙

父亲不一定最会表达爱，
却总是用行动守护家人。

感谢所有伟大的爸爸们，
愿您被岁月温柔以待，
被家人的爱紧紧围绕。

— Elise Tan 花姐
IQI Elite Plus

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3 months ago | [YT] | 0

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发布日期：2026年6月11日
【深圳PCB龙头布局槟城】柏淡科技园迎来大型高科技制造投资
槟州再迎重大高科技投资项目！
槟州首席部长曹观友日前接见来自中国深圳的明阳电路科技（Sunshine Global Circuit）企业代表团，双方就该公司拟于柏淡科技园（Penang Technology Park @ Bertam）打造大型智能化印刷电路板（PCB）制造基地展开深入交流。此项投资计划被视为槟州高科技产业发展的又一重要里程碑，并将进一步巩固槟城作为区域电子与半导体产业重镇的战略地位。
作为全球知名的印刷电路板制造企业之一，明阳电路此次选择槟城作为其国际化产能布局的重要据点，充分展现对槟州投资环境及产业生态的高度认可。未来，公司计划将槟城打造成为东南亚领先的硬板及射频PCB制造中心，以抢占电子制造与半导体供应链持续扩张所带来的发展机遇。
马来西亚明阳电路总经理兼集团业务发展副总裁方志明指出，槟城明阳电路（Sunshine PCB Penang）整体发展项目占地约28英亩，并将分三个阶段逐步落实。
其中，首阶段开发面积约10.6英亩，总建筑面积预计达到70万平方尺。项目将采用多栋专业建筑群规划模式，包括3层现代化生产厂房、4栋行政办公楼、3座仓储设施及3座废水处理系统，并同步建设变电站等关键基础设施，以满足未来高端制造需求。
为配合项目建设进度，公司已展开各项前期筹备工作，并计划于本月向威省市政厅提交相关土地工程规划准证申请，预计7月启动招标程序及委任承包商，目标于8月举行隆重动土仪式。
随着项目逐步投入运作，预计将创造大量高价值就业机会，其中超过80%的职位将优先聘请本地人才，为槟州培育更多高技能技术人员与专业人才，同时进一步推动区域经济发展。
曹观友表示，州政府欢迎并全力支持明阳电路落户柏淡科技园，并认为这项投资充分反映国际企业对槟州产业竞争力及投资生态系统的信心。州政府期待未来与企业深化合作，共同推动槟州高科技产业迈向更高层次的发展。
出席交流会者包括威省市长拿督巴德鲁阿敏、马来西亚明阳电路副总经理Adrian Yeap，以及志达工程顾问公司创办人兼特许工程师拿督伍燊池等。
来源：网络
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3 months ago | [YT] | 0

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Johor Labis 柔佛【重工业厂房 | 即买即用 | 大电力配置】

📢 所有老板、企业家看过来！

还在寻找符合生产需求的大型重工业厂房吗？

这间位于 📍Labis 的工业厂房，绝对值得您了解！

✅ 占地面积：13.88 英亩
✅ 总建筑面积约：270,000 sqft
✅ 已获 CCC 入伙纸
✅ 无需等待审批，接手即可规划投产

🔥 企业最关心的配套，已经帮您准备好了！

⚡ 4,000 Amp 高电力供应
💧 稳定水源
🔌 完整电线系统
🚿 Water Sprinkler 消防系统

让企业省下大量时间与装修成本，
更快投入生产运营！

📦 厂房配置：

🏢 办公楼约 12,000 sqft
🏭 3 间生产厂房（每间约 60,000 sqft）
📦 仓库约 16,000 sqft
🔧 Workshop 约 60,000 sqft

高楼底设计，
未来可增设阁楼或扩大使用空间，
提升厂房使用效率！

🚛 战略物流优势

距离铁路运输路线仅约 7km，

可快速连接马来西亚三大港口：

⚓ Port of Tanjung Pelepas
⚓ Pasir Gudang Port
⚓ Port Klang

货运运输效率高，
前往主要港口约 4 小时内可抵达。

特别适合出口导向型企业与大型制造业。

✅ 物流与仓储
✅ 家具制造业
✅ 钢铁加工厂
✅ 重型机械工业
✅ 大型仓储中心
✅ 高电力需求产业

宽敞道路规划，
重型罗里及集装箱拖格车进出无阻 🚚

同时保留充足土地，
方便未来扩建与企业升级。

如果您正在寻找：

🏭 重工业厂房
⚡ 大电力配置
🚛 优越物流网络
📦 超大生产空间
✅ 即买即用的工业资产

欢迎联系我获取完整资料及安排实地考察。

📞 Elise Tan（REN 14152）
☎️ 013-9866267

机会难得，欢迎预约了解！

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4 months ago (edited) | [YT] | 0

马来西亚槟城🌷花姐房地厂Elise your trusted realtor

你努力一辈子，
买房、存钱、打拼事业，
都是为了让家人过得更好。

但很多人忽略了：
如果没有提前规划，
留下的不一定是保障，
也可能是纠纷与伤害。

💔 很多家庭关系的破裂，
不是因为没有爱，
而是因为遗产没有安排好。

一句“以后再说”，
可能换来的是：

❌ 财产被冻结
❌ 家人争执
❌ 手续复杂拖延
❌ 亲情变成压力

所以，
遗嘱规划不是有钱人才需要，
而是每个有家庭的人都值得拥有。

❤️ *留爱，不留害。*
提前规划，
不是触霉头，
而是把责任与爱安排好。

✔ 遗嘱规划
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✔ 房产资产安排
✔ 家庭财富传承

✨ RM399 起
⏰ 约20分钟即可完成基本规划

有些爱，
现在安排，未来才安心。

📩 留言【遗嘱】我发你资料 📩
把爱留下，把纠纷挡下。
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5 months ago | [YT] | 0

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第一个真的很多人中…
【槟城买厂避坑指南｜这3种厂再便宜也要小心】

很多老板找我看厂的时候，
第一句话就是：

👉 “有没有便宜一点的？”
但老实说，
很多“看起来很便宜的厂”，其实才是最贵的。
我整理了3种

👉 老板最容易看错的厂👇

❌ 第一种：看起来很大、很便宜，但位置很偏
很多人一看到面积大、价格低就心动。
但问题是——
📍位置太偏
📍车流少
📍物流不方便
👉 做生意不是只看租/买价
👉 是看你“进出货顺不顺”
便宜，不代表适合赚钱。

❌ 第二种：外表很好看，但里面不好用
有些厂外观很新、很漂亮，
但一进去你就会发现👇
⚠️ 柱子很多
⚠️ 空间被切割
⚠️ 高度不够
👉 结果：机器不好摆、动线不顺
好看，是给别人看的
好用，才是给自己赚钱的。

❌ 第三种：价格很吸引，但限制很多
这种最容易“中招”。
表面上：
💰 价格低
但背后可能有👇
❗ 用途限制
❗ 不适合某些行业
❗ 进出货有限制
👉 买了才发现不能用 = 最痛
市场不会无缘无故便宜，一定有原因。

💡
买厂，不是买一个空间
是买一个👉可以帮你赚钱的工具
如果选错：
不是省钱，是一直亏时间 +成本

我是花姐｜槟城房产经纪
专门帮老板找👉适合做生意的厂

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5 months ago | [YT] | 0

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📍每个星期三，我们都在悄悄变强

不是开会而已，
是一次次把自己升级的过程。

在 IQI Elite Plus 团队，
我们坚持一件事：

✨ 学习，让我们更专业
✨ 分析，让我们更清晰
✨ 分享，让我们更强大

📊 项目讲解（Project Briefing）
🔍 SWOT 分析（找到机会，避开风险）
🤝 团队交流（真实经验，不藏私）

慢慢你会发现，
成交不是运气，而是日复一日的累积。

🔥 我们正在扩展团队｜欢迎加入
如果你是：
✔ 想转行
✔ 低资金创业
✔ 想突破收入瓶颈

这里，会是你一个很好的开始。

💼 从0开始，也可以走到很远。

—— Elise Tan | Elite Plus

⸻

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#低成本创业 #女生也可以很强 #销售人生 #自我提升 🚀

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5 months ago | [YT] | 0

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🏭 Factory / Warehouse For Rent – Perai
📍 Location:
Taman Saga Jaya, Perai
📐 Land Area:
20,383 sq.ft
🏗 Built-Up Area:
• Ground Floor: 50 ft x 120 ft = 6,000 sq.ft
• First Floor: 50 ft x 30 ft = 1,500 sq.ft
• Total Built-Up: 7,500 sq.ft
⬆ Ceiling Height:
Approx. 27 – 30 feet
🏋 Floor Loading:
1 ton / m²
⚡ Power Supply:
200 AMP
💰 Rental:
RM 23,000 / month
📞 Contact for Viewing:
• William 📱 +6019-699 1888
• Elise Tan (花姐) 📱 +6013-986 6267
• Rickson 📱 +6010-399 7616

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马来西亚槟城🌷花姐房地厂Elise your trusted realtor

Elise Tan & team wish all Muslims a blessed Maulidur Rasul.
May this blessed Friday remind us to live with love, kindness, and unity as taught by Prophet Muhammad (SAW). 🤲🏻

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1 year ago | [YT] | 0