"عن الخضة اللي بتخليك تطلع مع أ/شريف عامر وتكتفي بستوري واحدة! 😅"
المفروض أي حد مكاني يطلع لأول مرة على #MBC في برنامج #يحدث_في_مصر ، كان قلب السوشيال ميديا 50 بوست و100 ستوري.. بس الحقيقة من هول الخضة وحجم الموقف، أنا اكتفيت بستوري أو اتنين وسكت! 😅
بس بعيداً عن الهزار، ولما قعدت مع نفسي أستوعب اللي حصل، لقيت إني لازم أقف وأشكر جهتين مهمين جداً.
أولاً، شكر كبير لفريق إعداد MBC وأستاذ شريف عامر على الفرصة دي. شكراً على المساحة الحقيقية والمحترمة اللي إدهالي عشان أتكلم وأقول رأيي بمنتهى الحرية، وأطرح تحليلات #بيت_سامح في ملف تقيل زي اقتصاديات #العقار على شاشة بالحجم ده. 📺
ثانياً، والأهم.. البوست ده ليكم أنتم.
الفرصة دي والظهور ده مجاش من فراغ.. ده جه بسبب كل واحد فيكم دعمني على مدار السنين اللي فاتت.
ثقتكم فيا، ومتابعتكم ليا، هي اللي خلتني أستمر وأعافر عشان أقدم دايماً محتوى محترم ومبني على الأرقام والمنطق، لحد ما تحليلاتي وصلت للشاشة الكبيرة. 📈
#شكراً لكل واحد عمل لايك، شير، سألني في استشارة، أو حتى اختلف معايا في نقاش عقاري باحترام. أنتم شركاء أساسيين في أي نجاح بوصله.
*ليه البرلمان رفض قانون الإدارة المحلية الجديد؟*
قانون الإدارة المحلية ده هو الدينامو اللي بيمشي حياتك اليومية في الشارع. ده القانون اللي بيحدد إزاي الحي أو مجلس المدينة بيشتغل، مين بيطلع رخص البناء، مين بيسفلت الطرق، ومين بيلم الرسوم ويصرفها على الخدمات.
من سنة 2011 والمجالس الشعبية المحلية (اللي المفروض تراقب وتحاسب الأحياء) محلولة، والملف ده واقف مكانه. في 2016، حكومة شريف إسماعيل قدمت مسودة للقانون، والبرلمان وقتها رفضها لأنها ماكانتش بتحل الأزمة. وفضلنا ماشيين بـ القصور الذاتي لحد ما وصلنا لـ 2026، والموضوع اتفتح تاني عشان يخلصوا من أزمة المركزية والروتين اللي خانقين التنمية العمرانية والخدمات في البلد.
لما الملف اتفتح الأيام دي في مجلس النواب، لقينا نفسنا قدام طرحين أو مسودتين عكس بعض:
*1. طرح الحكومة*
بدل ما الحكومة تعمل قانون جديد يواكب 2026 والتطور اللي المفروض نكون وصلنا له، راحت فاتحة الدرج ومطلعة نفس المسودة بتاعة 2016 وقدمتها تاني! مسودة بتعتمد على إن المحافظ يفضل هو الإمبراطور اللي في إيده كل الخيوط، والمركزية تفضل موجودة بس بشكل متزوق شوية.
*2. طرح النائب محمد عطية الفيومي*
الفيومي قدم مسودة تانية بتنسف فكرة المركزية، وبتطالب بـ "لامركزية" حقيقية.
يعني إيه؟ يعني كل وحدة محلية (مدينة أو حي) يكون ليها ميزانيتها المستقلة بناءً على عدد سكانها واحتياجاتها، ويكون فيها دمج للتكنولوجيا والخدمات الذكية، والأهم إن المواطنين والخبراء يشاركوا في التخطيط.
*نقط الاتفاق والاختلاف بين الطرحين*
*متفقين على إيه؟*
الكل معترف إن النظام الحالي فاشل وبطيء، وإننا لازم نرجع المجالس المحلية المنتخبة عشان تراقب، ولازم نوزع الميزانيات على الوحدات المحلية عشان تنجز مصالح الناس.
*مختلفين على إيه؟*
الخلاف كله في مين معاه الريموت كنترول. الحكومة بتقول هعمل لامركزية بس المحافظ هو اللي يراقب ويتحكم في كل مليم (رقابة مركزية). أما مقترح الفيومي بيقول لأ، الوحدة المحلية تدير نفسها مالياً وإدارياً بشكل مستقل عشان نقضي على الروتين والبيروقراطية اللي بتعطل الاستثمار العقاري والتجاري في المحافظات.
*التوقعات للفترة اللي جاية*
اللي بيحصل دلوقتي في البرلمان هو مرحلة عض أصابع. النواب مش هيقدروا يمرروا قانون الفيومي زي ما هو ويطنشوا الحكومة، لأن الحكومة هي اللي معاها الاعتماد المالي وهي اللي بتكتب اللائحة التنفيذية اللي هتطبق القانون على الأرض. ولو عاندوها، القانون هيتولد ميت.
في الغالب، اللجنة الفرعية اللي اتشكلت هتاخد مشروع الحكومة كـ هيكل أساسي، وتبدأ تزرع جواه المواد القوية اللي في مشروع الفيومي (زي الاستقلال المالي للمحليات واستخدام التكنولوجيا). هنطلع في النهاية بـ نسخة Hybrid بترضي الطرفين؛ تدي المحليات مساحة تتحرك فيها، وفي نفس الوقت ماتسحبش كل الصلاحيات مرة واحدة من تحت إيد الحكومة والمحافظين.
شوفوا حلقة "إلغاء العاصمة الإدارية" عشان تعرفوا المادة الجديدة في قانون الإدارة المحلية اللي هتغير اسم العاصمة الجديدة وتحولها لأول مقاطعة في مصر، لينك الحلقة في أول كومنت.
وقولولي رأيكم هل تفتكروا هيحصل توافق ما بين الحكومة والبرلمان، ولا هنفضل برده منغير قانون إدارة محلية؟
*ازاي تحسب الضريبة العقارية علي بيتك بعد التعديل؟*
بعد التعديلات الجديدة وقانون رقم ٣ لسنة ٢٠٢٦ اللي اتصدق عليه من رئيس الجمهورية يوم ٢ أبريل اللي فات، تعالوا نعرف مين اللي المفروض يدفع الضريبة ديه، ويدفعها أمتى، وبتتحسب ازاي؟
أولاً: الضريبة دي بيدفعها *مالك العقار*، مش المستأجر (لو كانت متأجرة لحد).
طيب، *إزاي قيمة الضريبة بتتحدد أصلاً؟*
مصلحة الضرايب عندها لجان اسمها *لجان الحصر والتقدير*. اللجان دي بتنزل على أرض الواقع في كل منطقة وتقيم أسعار العقارات بناءً على معايير محددة (زي الموقع، مستوى البناء، المرافق، وعرض الشارع وغيرها).
وبعد ما اللجان دي بتوصل لـ *القيمة السوقية* للعقار، بيمشوا على الخطوات دي:
١. بيضربوا القيمة السوقية في *60%*.
٢. الرقم اللي بيطلع بيضربوه في *3%* عشان يوصلوا لـ *القيمة الإيجارية*.
٣. بيخصموا من القيمة الإيجارية دي *30%* مقابل مصاريف الصيانة.
٤. الرقم الأخير ده هو *القيمة الإيجارية النهائية*، واللي بناءً عليه بتتحدد الضريبة بنسبة *10%*.
*١. لو ده سكن خاص:*
القانون الجديد رفع حد الإعفاء لـ *8 مليون جنيه* (قيمة سوقية)، أو *100 ألف جنيه* (قيمة إيجارية نهائية).
يعني لو شقتك تحت الأرقام دي، إنت معفي تماماً ومفيش عليك مليم.
طب لو قيمتها عدت حد الإعفاء؟ يعني مثلاً القيمة الإيجارية النهائية طلعت 110 ألف جنيه؟
هنا إنت مش هتدفع على الـ 110 ألف كلهم! إنت بتدفع الضريبة على "الفرق" بس.
*يعني هتدفع 10% على الـ 10 آلاف جنيه الزيادة بس = 1000 جنيه في السنة*.
*٢. لو عقار غير مستغل للسكن (استثمار، مصيف، أو مقفولة):*
هنا بقى مفيش إعفاءات. الشقة التانية بتتحسب عليها الضريبة كاملة زي الحسبة اللي فوق وبتتدفع كلها.
يعني لو عندك شاليه ب *١٠ مليون جنيه*، بناءً على الخطوات اللي فوق، القيمة الإيجارية النهائية بتاعته هتطلع ١٢٦ ألف جنيه (بعد خصم الصيانة).
هندفع ١٠٪ من الـ ١٢٦ ألف كلهم = *١٢,٦٠٠ جنيه في السنة*
*ندفع إمتى؟*
الضريبة بتستحق من أول يناير، ومصلحة الضرائب مقسماها على قسطين:
القسط الأول معاك تسدده لحد 30 يونيو، والقسط التاني معاك لحد 31 ديسمبر. وطبعاً التقييمات دي بيتم نشرها في الجريدة الرسمية وبيتبعتلك بيها إخطار لحد عندك.
ومتنسوش تحسبوا حسبتكم ولما يجيلكم الإخطار لو لقيتوا تقديرهم مبالغ فيه، من حقكم تطعنوا عليه.
لو عايزين تعرفوا أكتر عن أنواع الضرائب العقارية اللي موجودة في مصر شوفوا لينك الحلقة اللي في أول كومنت.
تبدأ شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بترفيق المرحلة الثانية من المدينة مطلع العام المقبل ٢٠٢٥، بتكلفة تبلغ 240 مليار جنيه (4.8 مليار دولار)، ممولة من خلال أرباح الشركة، بحسب خالد عباس رئيس الشركة لـ"الشرق".
ماجنوم العقارية المملوكة لشركة الروابي السعودية تكشف عن تصميمات ناطحة السحاب التابعة لها بمنطقة حي الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية والمقرر أن تكون أول ناطحة سحاب تابعة لمؤسسة فوربس Forbes الأمريكية في العالم.
المشروع الجديد مكون من 55 طابقا، كأول برج صديق للبيئة في العالم ليضع معيارا جديدا للتنمية المستدامة حيث سيعتمد البرج ذاتيا على توليد 44% من احتياجاته من الطاقة عن طريق استخدام الألواح الشمسية كما سيتعاقد مع إحدى الشركات لإدارة مخلفاته وإعادة تدويرها
برج فوربس من تصميم المهندس الأمريكي أدريان سميث مصمم برج خليفة ويدار بالذكاء الاصطناعي بشكل تام حيث سيضم البرج مقر إقليمي لـForbes العالمية كما تعاقدت الشركة مع النحات الفرنسي العالمي “ريتشارد أورلنيسكي” لنحت قطعة فنية في كل دور في البرج بهدف تحويله إلى متحف مفتوح.
Beit Sameh | بيت سامح
"عن الخضة اللي بتخليك تطلع مع أ/شريف عامر وتكتفي بستوري واحدة! 😅"
المفروض أي حد مكاني يطلع لأول مرة على #MBC في برنامج #يحدث_في_مصر ، كان قلب السوشيال ميديا 50 بوست و100 ستوري..
بس الحقيقة من هول الخضة وحجم الموقف، أنا اكتفيت بستوري أو اتنين وسكت! 😅
بس بعيداً عن الهزار، ولما قعدت مع نفسي أستوعب اللي حصل، لقيت إني لازم أقف وأشكر جهتين مهمين جداً.
أولاً، شكر كبير لفريق إعداد MBC وأستاذ شريف عامر على الفرصة دي.
شكراً على المساحة الحقيقية والمحترمة اللي إدهالي عشان أتكلم وأقول رأيي بمنتهى الحرية، وأطرح تحليلات #بيت_سامح في ملف تقيل زي اقتصاديات #العقار على شاشة بالحجم ده. 📺
ثانياً، والأهم.. البوست ده ليكم أنتم.
الفرصة دي والظهور ده مجاش من فراغ.. ده جه بسبب كل واحد فيكم دعمني على مدار السنين اللي فاتت.
ثقتكم فيا، ومتابعتكم ليا، هي اللي خلتني أستمر وأعافر عشان أقدم دايماً محتوى محترم ومبني على الأرقام والمنطق، لحد ما تحليلاتي وصلت للشاشة الكبيرة. 📈
#شكراً لكل واحد عمل لايك، شير، سألني في استشارة، أو حتى اختلف معايا في نقاش عقاري باحترام. أنتم شركاء أساسيين في أي نجاح بوصله.
دي مجرد محطة في طريقي.. شكراً من القلب، ويالا بينا نرجع لشغلنا.. إيه أكتر ملف عقاري شاغل بالكم اليومين دول وعايزيني أفصصه؟ 👇
#بيت_سامح #يحدث_في_مصر #MBC_مصر #السوق_العقاري #عقارات_مصر #تحليل_السوق
#RealEstateEgypt
2 days ago | [YT] | 166
View 29 replies
Beit Sameh | بيت سامح
*ليه البرلمان رفض قانون الإدارة المحلية الجديد؟*
قانون الإدارة المحلية ده هو الدينامو اللي بيمشي حياتك اليومية في الشارع. ده القانون اللي بيحدد إزاي الحي أو مجلس المدينة بيشتغل، مين بيطلع رخص البناء، مين بيسفلت الطرق، ومين بيلم الرسوم ويصرفها على الخدمات.
من سنة 2011 والمجالس الشعبية المحلية (اللي المفروض تراقب وتحاسب الأحياء) محلولة، والملف ده واقف مكانه. في 2016، حكومة شريف إسماعيل قدمت مسودة للقانون، والبرلمان وقتها رفضها لأنها ماكانتش بتحل الأزمة. وفضلنا ماشيين بـ القصور الذاتي لحد ما وصلنا لـ 2026، والموضوع اتفتح تاني عشان يخلصوا من أزمة المركزية والروتين اللي خانقين التنمية العمرانية والخدمات في البلد.
لما الملف اتفتح الأيام دي في مجلس النواب، لقينا نفسنا قدام طرحين أو مسودتين عكس بعض:
*1. طرح الحكومة*
بدل ما الحكومة تعمل قانون جديد يواكب 2026 والتطور اللي المفروض نكون وصلنا له، راحت فاتحة الدرج ومطلعة نفس المسودة بتاعة 2016 وقدمتها تاني! مسودة بتعتمد على إن المحافظ يفضل هو الإمبراطور اللي في إيده كل الخيوط، والمركزية تفضل موجودة بس بشكل متزوق شوية.
*2. طرح النائب محمد عطية الفيومي*
الفيومي قدم مسودة تانية بتنسف فكرة المركزية، وبتطالب بـ "لامركزية" حقيقية.
يعني إيه؟ يعني كل وحدة محلية (مدينة أو حي) يكون ليها ميزانيتها المستقلة بناءً على عدد سكانها واحتياجاتها، ويكون فيها دمج للتكنولوجيا والخدمات الذكية، والأهم إن المواطنين والخبراء يشاركوا في التخطيط.
*نقط الاتفاق والاختلاف بين الطرحين*
*متفقين على إيه؟*
الكل معترف إن النظام الحالي فاشل وبطيء، وإننا لازم نرجع المجالس المحلية المنتخبة عشان تراقب، ولازم نوزع الميزانيات على الوحدات المحلية عشان تنجز مصالح الناس.
*مختلفين على إيه؟*
الخلاف كله في مين معاه الريموت كنترول. الحكومة بتقول هعمل لامركزية بس المحافظ هو اللي يراقب ويتحكم في كل مليم (رقابة مركزية). أما مقترح الفيومي بيقول لأ، الوحدة المحلية تدير نفسها مالياً وإدارياً بشكل مستقل عشان نقضي على الروتين والبيروقراطية اللي بتعطل الاستثمار العقاري والتجاري في المحافظات.
*التوقعات للفترة اللي جاية*
اللي بيحصل دلوقتي في البرلمان هو مرحلة عض أصابع. النواب مش هيقدروا يمرروا قانون الفيومي زي ما هو ويطنشوا الحكومة، لأن الحكومة هي اللي معاها الاعتماد المالي وهي اللي بتكتب اللائحة التنفيذية اللي هتطبق القانون على الأرض. ولو عاندوها، القانون هيتولد ميت.
في الغالب، اللجنة الفرعية اللي اتشكلت هتاخد مشروع الحكومة كـ هيكل أساسي، وتبدأ تزرع جواه المواد القوية اللي في مشروع الفيومي (زي الاستقلال المالي للمحليات واستخدام التكنولوجيا). هنطلع في النهاية بـ نسخة Hybrid بترضي الطرفين؛ تدي المحليات مساحة تتحرك فيها، وفي نفس الوقت ماتسحبش كل الصلاحيات مرة واحدة من تحت إيد الحكومة والمحافظين.
شوفوا حلقة "إلغاء العاصمة الإدارية" عشان تعرفوا المادة الجديدة في قانون الإدارة المحلية اللي هتغير اسم العاصمة الجديدة وتحولها لأول مقاطعة في مصر، لينك الحلقة في أول كومنت.
وقولولي رأيكم هل تفتكروا هيحصل توافق ما بين الحكومة والبرلمان، ولا هنفضل برده منغير قانون إدارة محلية؟
#قانون_الادارة_المحلية #عقارات_مصر #العقارات_في_مصر #بيت_سامح
5 months ago | [YT] | 48
View 7 replies
Beit Sameh | بيت سامح
*ازاي تحسب الضريبة العقارية علي بيتك بعد التعديل؟*
بعد التعديلات الجديدة وقانون رقم ٣ لسنة ٢٠٢٦ اللي اتصدق عليه من رئيس الجمهورية يوم ٢ أبريل اللي فات، تعالوا نعرف مين اللي المفروض يدفع الضريبة ديه، ويدفعها أمتى، وبتتحسب ازاي؟
أولاً: الضريبة دي بيدفعها *مالك العقار*، مش المستأجر (لو كانت متأجرة لحد).
طيب، *إزاي قيمة الضريبة بتتحدد أصلاً؟*
مصلحة الضرايب عندها لجان اسمها *لجان الحصر والتقدير*. اللجان دي بتنزل على أرض الواقع في كل منطقة وتقيم أسعار العقارات بناءً على معايير محددة (زي الموقع، مستوى البناء، المرافق، وعرض الشارع وغيرها).
وبعد ما اللجان دي بتوصل لـ *القيمة السوقية* للعقار، بيمشوا على الخطوات دي:
١. بيضربوا القيمة السوقية في *60%*.
٢. الرقم اللي بيطلع بيضربوه في *3%* عشان يوصلوا لـ *القيمة الإيجارية*.
٣. بيخصموا من القيمة الإيجارية دي *30%* مقابل مصاريف الصيانة.
٤. الرقم الأخير ده هو *القيمة الإيجارية النهائية*، واللي بناءً عليه بتتحدد الضريبة بنسبة *10%*.
تعالوا بقى نقسمها لنوعين عشان نعرف هندفع كام بالظبط:
*١. لو ده سكن خاص:*
القانون الجديد رفع حد الإعفاء لـ *8 مليون جنيه* (قيمة سوقية)، أو *100 ألف جنيه* (قيمة إيجارية نهائية).
يعني لو شقتك تحت الأرقام دي، إنت معفي تماماً ومفيش عليك مليم.
طب لو قيمتها عدت حد الإعفاء؟ يعني مثلاً القيمة الإيجارية النهائية طلعت 110 ألف جنيه؟
هنا إنت مش هتدفع على الـ 110 ألف كلهم! إنت بتدفع الضريبة على "الفرق" بس.
*يعني هتدفع 10% على الـ 10 آلاف جنيه الزيادة بس = 1000 جنيه في السنة*.
*٢. لو عقار غير مستغل للسكن (استثمار، مصيف، أو مقفولة):*
هنا بقى مفيش إعفاءات. الشقة التانية بتتحسب عليها الضريبة كاملة زي الحسبة اللي فوق وبتتدفع كلها.
يعني لو عندك شاليه ب *١٠ مليون جنيه*، بناءً على الخطوات اللي فوق، القيمة الإيجارية النهائية بتاعته هتطلع ١٢٦ ألف جنيه (بعد خصم الصيانة).
هندفع ١٠٪ من الـ ١٢٦ ألف كلهم = *١٢,٦٠٠ جنيه في السنة*
*ندفع إمتى؟*
الضريبة بتستحق من أول يناير، ومصلحة الضرائب مقسماها على قسطين:
القسط الأول معاك تسدده لحد 30 يونيو، والقسط التاني معاك لحد 31 ديسمبر. وطبعاً التقييمات دي بيتم نشرها في الجريدة الرسمية وبيتبعتلك بيها إخطار لحد عندك.
ومتنسوش تحسبوا حسبتكم ولما يجيلكم الإخطار لو لقيتوا تقديرهم مبالغ فيه، من حقكم تطعنوا عليه.
لو عايزين تعرفوا أكتر عن أنواع الضرائب العقارية اللي موجودة في مصر شوفوا لينك الحلقة اللي في أول كومنت.
5 months ago | [YT] | 53
View 5 replies
Beit Sameh | بيت سامح
هيئة الرقابة المالية بدأت تتحرك لتقنين موضوع بيع الحصص العقارية زي ما طلبت في حلقات ناوي شيرز وابليكشن سيف.
علشان تعرفوا اني بتكلم لمصلحتكم 😁
1 year ago | [YT] | 42
View 6 replies
Beit Sameh | بيت سامح
تبدأ شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية بترفيق المرحلة الثانية من المدينة مطلع العام المقبل ٢٠٢٥،
بتكلفة تبلغ 240 مليار جنيه (4.8 مليار دولار)،
ممولة من خلال أرباح الشركة،
بحسب خالد عباس رئيس الشركة لـ"الشرق".
#العاصمة_الادارية
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
#مصر
2 years ago | [YT] | 19
View 22 replies
Beit Sameh | بيت سامح
رأس الحكمة أشتغلت 🏊🏻🏊🏻
#تعويم_الجنيه
#الجنيه_المصري
#مصر
2 years ago | [YT] | 26
View 10 replies
Beit Sameh | بيت سامح
روبيرت دي نيرو يختار رأس الحكمة لإنشاء أول فرع لمطعمه بمصر
"اليوم يسعدني أن أعلن عن تواجد نوبو (Nobu) في مصر ، هذا البلد الساحر والمبهر أتطلع لرؤيتكم هناك"
كلمات الممثل الشهير روبرت دي نيرو من اعلانه عن افتتاح فرعين لمطعمه في مصر،
فرع في مدينة رأس الحكمة،
وفرع في مدينة الشيخ زايد.
#رأس_الحكمة
#الساحل_الشمالي
#الشيخ_زايد
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
#مصر
2 years ago | [YT] | 48
View 11 replies
Beit Sameh | بيت سامح
الشعفار الإماراتية تفوز بتطوير أرض الحزب الوطني بـ5 مليار دولار.
والاعلان عن تفاصيل الصفقة قريبا.
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
2 years ago | [YT] | 107
View 20 replies
Beit Sameh | بيت سامح
ماجنوم العقارية المملوكة لشركة الروابي السعودية تكشف عن تصميمات ناطحة السحاب التابعة لها بمنطقة حي الأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية والمقرر أن تكون أول ناطحة سحاب تابعة لمؤسسة فوربس Forbes الأمريكية في العالم.
المشروع الجديد مكون من 55 طابقا،
كأول برج صديق للبيئة في العالم ليضع معيارا جديدا للتنمية المستدامة حيث سيعتمد البرج ذاتيا على توليد 44% من احتياجاته من الطاقة عن طريق استخدام الألواح الشمسية كما سيتعاقد مع إحدى الشركات لإدارة مخلفاته وإعادة تدويرها
برج فوربس من تصميم المهندس الأمريكي أدريان سميث مصمم برج خليفة ويدار بالذكاء الاصطناعي بشكل تام حيث سيضم البرج مقر إقليمي لـForbes العالمية كما تعاقدت الشركة مع النحات الفرنسي العالمي “ريتشارد أورلنيسكي” لنحت قطعة فنية في كل دور في البرج بهدف تحويله إلى متحف مفتوح.
#العاصمة_الادارية
#عقارات_مصر
#العقارات_في_مصر
2 years ago (edited) | [YT] | 45
View 0 replies
Beit Sameh | بيت سامح
من فترة وزير التموين دكتور/محمد مصيلحي،
قال اللي عنده حل لأرتفاع الأسعار يقولي 😁
أنا قولتله الحل اللي هيتعمل ده في الحلقة ديه 👇🏻
https://youtu.be/eaB0958Douw
الحلقة بتاريخ 28 نوڤمبر اللي فات.
#اقتصاد_مصر
2 years ago | [YT] | 42
View 3 replies
Load more